Образец договора субаренды земельного участка с физическим лицом

\hich\f1 % \’e7\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’ea\’e0\’e6\’e4\’fb\’e9\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’e5\’ed\’fc\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’f0\’ee\’f1\’f0\’ee\’f7\’ea\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’ee\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’ec\’e5\’f1\’ff\’f7\’ed\’ee\’e9\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’f3\’ec\’ec\’fb\loch\f1 \hich\f1 \’e0\’f0\’e5\’ed\’e4\’ed\’ee\’e9 \loch\f1 \hich\f1 \’ef\’eb\’e0\’f2\’fb. \par \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 7.2. \’c7\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’f0\’ee\’f1\’f0\’ee\’f7\’ea\’f3\loch\f1 \hich\f1 \’e2\’ee\’e7\’e2\’f0\’e0\’f2\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’d3\’f7\’e0\’f1\’f2\’ea\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’d1\’f3\’e1\’e0\’f0\’e5\’ed \’e4\’e0\’f2\’ee\’f0\loch\f1 \hich\f1 \’f3\’ef\’eb\’e0\’f7\’e8\’e2\’e0\’e5\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’c0\’f0\’e5\’ed\’e4\’ee\’e4\’e0\’f2\’e5\’eb\’fe\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’e5\’ed\’fe\loch\f1 \hich\f1 \’e2\loch\f1 \hich\f1 \’f0\’e0\’e7\’ec\’e5\’f0\’e5 \loch\f1 [><\rtlch\fcs1 \ab\af1 \ltrch\fcs0 \cs15\b\cf17\insrsid16415295 \loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \'e7\'ed\'e0\'f7\'e5\'ed\'e8\'e5><\rtlch\fcs1 \af1 \ltrch\fcs0 \insrsid16415295 \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 ]\

\hich\f1 % \’e7\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’ea\’e0\’e6\’e4\’fb\’e9\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’e5\’ed\’fc\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’f0\’ee\’f1\’f0\’ee\’f7\’ea\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’ee\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’ec\’e5\’f1\’ff\’f7\’ed\’ee\’e9\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’f3\’ec\’ec\’fb\loch\f1 \hich\f1 \’e0\’f0\’e5\’ed\’e4\’ed\’ee\’e9\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’eb\’e0\’f2\’fb. \par \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 7.3. \’c7\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’e5\’f0\’e5\’e4\’e0\’f7\’f3\loch\f1 \hich\f1 \’d3\’f7\’e0\’f1\’f2\’ea\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’e2\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’ee\’eb\’fc\’e7\’ee\loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \’e2 \’e0\’ed\’e8\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’f2\’f0\’e5\’f2\’fc\’e8\’ec\loch\f1 \hich\f1 \’eb\’e8\’f6\’e0\’ec\loch\f1 \hich\f1 \’d1\’f3\’e1\’e0\’f0\’e5\’ed\’e4\’e0\’f2\’ee\’f0\loch\f1 \hich\f1 \’f3\’ef\’eb\’e0\’f7\’e8\’e2\’e0\’e5\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’c0\’f0 \’e5\’ed\’e4\’ee\’e4\’e0\’f2\’e5\’eb\’fe\loch\f1 \hich\f1 \’f8\’f2\’f0\’e0\’f4\loch\f1 \hich\f1 \’e2\loch\f1 \hich\f1 \’f0\’e0\’e7\’ec\’e5\’f0\’e5\loch\f1 [><\rtlch\fcs1 \ab\af1 \ltrch\fcs0 \cs15\b\cf17\insrsid16415295 \loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \'e7\'ed\'e0\'f7\'e5\'ed\'e8\'e5><\rtlch\fcs1 \af1 \ltrch\fcs0 \insrsid16415295 \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 ]\

\hich\f1 \’ec\’e5\’f1\’ff\’f6\’e5 \’e2\loch\f1 \hich\f1 , \’ed\’e0\’f1\’f2\’ee\’ff\’f9\’e8\’e9\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’ee\’e3\’ee\’e2\’ee\’f0\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’ee\’e4\’eb\’e5\’e6\’e8\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’f0\’e0\’f1\’f2\’ee\’f0\’e6\’e5\’ed\’e8\’fe\loch\f1 \hich\f1 \’e8\loch\f1 \hich\f1 \’e2\loch\f1 \hich\f1 \’fd\’f2\’ee\’ec\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’eb\’f3\’f7\’e0\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’d1\’f3\’e1\’e0\’f0\’e5\’ed\’e4\’e0\’f2\’ee\’f0\loch\f1 \hich\f1 \’e8\loch\f1 \hich\f1 \’c0\’f0\’e5\’ed\’e4\’ee\’e4\’e0\’f2\’e5\’eb\’fc \loch\f1 \hich\f1 \’e4\’ee\’eb\’e6\’ed\’fb\loch\f1 \hich\f1 \’f3\’f0\’e5\’e3\’f3\’eb\’e8\’f0\’ee\’e2\’e0\’f2\’fc\loch\f1 \hich\f1 \’ec\’e0\’f2\’e5\’f0\’e8\’e0\’eb\’fc\’ed\’fb\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’e8\loch\f1 \loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \’f4\’e8 \’ed\’e0\’ed\’f1\’ee\’e2\’fb\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’e2\’ee\’ef\’f0\’ee\’f1\’fb. \par \par >\pard\plain \ltrpar\s1\qc \li0\ri0\sb108\sa108\nowidctlpar\wrapdefault\faauto\outlinelevel0\rin0\lin0\itap0 \rtlch\fcs1 \ab\af1\afs24\alang1025 \ltrch\fcs0 \b\fs24\cf17\lang1049\langfe1049\loch\af1\hich\af1\dbch\af31505\cgrid\langnp1049\langfenp1049 < \rtlch\fcs1 \af1\afs26 \ltrch\fcs0 \fs26\insrsid16415295 <\*\bkmkstart sub_10>\hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 10. \’cf\’ee\’f0\’ff\’e4\’ee\’ea\loch\f1 \hich\f1 \’f0\’e0\’e7\’f0\’e5\’f8\’e5\’ed\’e8\’ff\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’ef\’ee\’f0\’ee\’e2 \par >\pard\plain \ltrpar\qj \fi720\li0\ri0\nowidctlpar\wrapdefault\faauto\rin0\lin0\itap0 \rtlch\fcs1 \af1\afs26\alang1025 \ltrch\fcs0 \fs26\lang1049\langfe1049\loch\af1\hich\af1\dbch\af31505\cgrid\langnp1049\langfenp1049 <\rtlch\fcs1 \af1 \ltrch\fcs0 \insrsid16415295 <\*\bkmkend sub_10>\par \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 10.1. \’d1\’f3\’e1\’e0\’f0\’e5\’ed\’e4\’e0\’f2\’ee\’f0\loch\f1 \hich\f1 \’e8\loch\f1 \hich\f1 \’c0\’f0\’e5\’ed\’e4\’ee\’e4\’e0\’f2\’e5\’eb\’fc\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’f0\’e8\’ec\’f3\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’e2\’f1 \’e5\loch\f1 \hich\f1 \’ec\’e5\’f0\’fb\loch\f1 \hich\f1 \’ea\loch\f1 \hich\f1 \’f0\’e0\’e7\’f0\’e5\’f8\’e5\’ed\’e8\’fe\loch\f1 \hich\f1 \’e2\’f1\’e5\’f5\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’ef\’ee\’f0\’ee\’e2\loch\f1 \hich\f1 \’e8\loch\f1 \hich\f1 /\’e8\’eb\’e8 \loch\f1 \hich\f1 \’f0\’e0\’e7\’ed\’ee\’e3\’eb\’e0\’f1\’e8\’e9\loch\f1 \hich\f1 , \’ea\’ee\’f2\’ee\’f0\’fb\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’ec\’ee\’e3\’f3\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’e2\’ee\’e7\’ed\’e8\’ea\’ed\’f3\’f2\’fc\loch\f1 \hich\f1 \’e8\’e7\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e0\’f1\’f2\’ee\’ff\’f9\’e5\’e3\’ee\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’ee\’e3\’ee\’e2\’ee\’f0\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’e8\’eb\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’e2\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’e2\’ff\’e7\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’f1\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e8\’ec\loch\f1 \hich\f1 , \’ef\’f3\’f2\’e5\’ec\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’e5\’f0\’e5\’e3\’ee\’e2\’ee\’f0\’ee\’e2. \par \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 10.2. \’c2\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’eb\’f3\’f7\loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \’e0\’e5\loch\f1 \hich\f1 , \’e5\’f1\’eb\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’d1\’f2\’ee\’f0\’ee\’ed\’fb\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’ec\’ee\’e3\’f3\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’f0\’e8\’e9\’f2\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’ea\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’ee\’e3\’eb\’e0\’f8\’e5\’ed\’e8\’fe\loch\f1 \hich\f1 , \’e2\’f1\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’ef\’ee\’f0\’fb\loch\f1 \hich\f1 \’e8\loch\f1 \hich\f1 /\’e8\’eb\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’f0\’e0\’e7\’ed\’ee\’e3\’eb\’e0\’f1\’e8\’ff\loch\f1 \hich\f1 , \’e2\’ee\’e7\’ed\’e8\’ea\’f8\’e8\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’e8\’e7\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e0\’f1\’f2\’ee\’ff\’f9\’e5\’e3\’ee\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’ee \’e3\’ee\’e2\’ee\’f0\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’e8\’eb\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’e2\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’e2\’ff\’e7\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’f1\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e8\’ec\loch\f1 \hich\f1 , \’ef\’ee\’e4\’eb\’e5\’e6\’e0\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’f0\’e0\’e7 \’f0\’e5\’f8\’e5\’ed\’e8\’fe\loch\f1 \hich\f1 \’e2\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’f3\’e4\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’ee\’e1\’f9\’e5\’e9\loch\f1 \hich\f1 \’fe\’f0\’e8\’f1\’e4\’e8\’ea\’f6\’e8\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’ee\loch\f1 \hich\f1 \’ec\’e5\’f1\’f2\’f3 \loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e0\’f5\’ee\’e6\’e4\’e5\’ed\’e8\’ff\loch\f1 \hich\f1 \’ee\’f2\’e2\’e5\’f2\’f7\’e8\’ea\’e0. \par \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 10.3. \’c2\’ee\loch\f1 \hich\f1 \’e2\’f1\’e5\’ec\loch\f1 \hich\f1 \’ee\’f1\’f2\’e0\’eb\’fc\’ed\’ee\’ec\loch\f1 \hich\f1 , \’f7\’f2\’ee\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’f0\’e5\’e4\’f3\’f1\’ec\’ee \’f2\’f0\’e5\’ed\’ee\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e0\’f1\’f2\’ee\’ff\’f9\loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \’e8\’ec\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’ee\’e3\’ee\’e2\’ee\’f0\’ee\’ec\loch\f1 \hich\f1 , \’e1\’f3\’e4\’e5\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’e5\’e9\’f1\’f2\’e2\’ee\’e2 \’e0\’f2\’fc\loch\f1 \hich\f1 \’e7\’e0\’ea\’ee\’ed\’ee\’e4\’e0\’f2\’e5\’eb\’fc\’f1\’f2\’e2\’ee\loch\f1 \hich\f1 \’d0\’ee\’f1\’f1\’e8\’e9\’f1\’ea\’ee\’e9\loch\f1 \hich\f1 \’d4\’e5\’e4\’e5\’f0\’e0\’f6\’e8\’e8. \par \par >\pard\plain \ltrpar\s1\qc \li0\ri0\sb108\sa108\nowidctlpar\wrapdefault\faauto\outlinelevel0\rin0\lin0\itap0 \rtlch\fcs1 \ab\af1\afs24\alang1025 \ltrch\fcs0 \b\fs24\cf17\lang1049\langfe1049\loch\af1\hich\af1\dbch\af31505\cgrid\langnp1049\langfenp1049 < \rtlch\fcs1 \af1\afs26 \ltrch\fcs0 \fs26\insrsid16415295 <\*\bkmkstart sub_11>\hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 11. \’cf\’f0\’ee\’f7\’e8\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’f3\’f1\’eb\’ee\’e2\’e8\’ff \par >\pard\plain \ltrpar\qj \fi720\li0\ri0\nowidctlpar\wrapdefault\faauto\rin0\lin0\itap0 \rtlch\fcs1 \af1\afs26\alang1025 \ltrch\fcs0 \fs26\lang1049\langfe1049\loch\af1\hich\af1\dbch\af31505\cgrid\langnp1049\langfenp1049 <\rtlch\fcs1 \af1 \ltrch\fcs0 \insrsid16415295 <\*\bkmkend sub_11>\par \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 11.1. \’cf\’f0\’e0\’e2\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’c0\’f0\’e5\’ed\’e4\’ee\’e4\’e0\’f2\’e5\’eb\’ff\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’ee\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e0\’f1\’f2\’ee\’ff\’f9\’e5\’ec\’f3\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’ee\’e3\’ee \’e2\’ee\’f0\’f3\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’ec\’ee\’e3\’f3\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’e1\’fb\’f2\’fc\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’f0\’e5\’e4\’ec\’e5\’f2\’ee\’ec\loch\f1 \hich\f1 \’e7\’e0\’eb\’ee\’e3\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’f2\’f0\’e5\’f2\’fc \’e8\’ec\loch\f1 \hich\f1 \’eb\’e8\’f6\’e0\’ec. \par \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 11.2. \’ca\’e0\’e6\’e4\’e0\’ff\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’f2\’ee\’f0\’ee\’ed\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e5\’f1\’e5\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’ee\’f2\’e2\’e5\’f2\’f1\’f2\’e2\’e5\’ed\’ed\’ee\’f1 \’f2\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’e7\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’ee\’e1\’ff\’e7\’e0\’f2\’e5\’eb\’fc\loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \’f1\’f2\’e2\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’f0\’f3\’e3\’ee\’e9\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’f2\’ee\’f0\’ee\’ed\’fb\loch\f1 \hich\f1 \’e2 \loch\f1 \hich\f1 \’ee\’f2\’ed\’ee\’f8\’e5\’ed\’e8\’ff\’f5\loch\f1 \hich\f1 \’f1\loch\f1 \hich\f1 \’f2\’f0\’e5\’f2\’fc\’e8\’ec\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’eb\’e8\’f6\’e0\’ec\’e8. \par \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 11.3. \’cf\’ee\’f1\’eb\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’ee\’e4\’ef\’e8\’f1\’e0\’ed\’e8\’ff\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e0\’f1\’f2\’ee\’ff\’f9\’e5\’e3\’ee\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’ee\’e3\’ee\’e2\’ee\’f0\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’e2\’f1\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’f0\’e5\’e4\’fb\’e4\’f3\’f9\’e8\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’e5\’f0\’e5\’e3\’ee\’e2\’ee\’f0\’fb\loch\f1 \hich\f1 \’e8\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’e5\’f0\’e5\’ef\’e8\’f1\’ea\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’ee\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e5\’ec\’f3\loch\f1 \hich\f1 \’f2\’e5\’f0\’ff\’fe\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’e8\’eb\’f3. \par \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 11.4. \’c2\’f1\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’e8\’e7\’ec\’e5\’ed\’e5\’ed\’e8\’ff\loch\f1 \hich\f1 \’e8\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’ee\’ef\’ee\’eb\’ed\’e5\’ed\’e8\’ff\loch\f1 \hich\f1 \’ea\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e0\’f1\’f2 \’ee\’ff\’f9\’e5\’ec\’f3\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’ee\’e3\’ee\’e2\’ee\’f0\’f3\loch\f1 \hich\f1 \’e1\’f3\’e4\’f3\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’f7\’e8\’f2\’e0\’f2\’fc\’f1\’ff\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’e5\’e9\’f1\’f2\’e2\’e8\’f2\’e5\’eb\’fc\’ed\’fb\’ec\’e8 \loch\f1 \hich\f1 , \’e5\’f1\’eb\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’ee\’ed\’e8\loch\f1 \loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \’f1\’ee\’e2\’e5\’f0\’f8\’e5\’ed\’fb\loch\f1 \hich\f1 \’e2\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’e8\’f1\’fc\’ec\’e5\’ed\’ed\’ee\’e9\loch\f1 \hich\f1 \’f4\’ee \’f0\’ec\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’e8\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’ee\’e4\’ef\’e8\’f1\’e0\’ed\’fb\loch\f1 \hich\f1 \’f3\’ef\’ee\’eb\’ed\’ee\’ec\’ee\’f7\’e5\’ed\’ed\’fb\’ec\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’eb\’e8\’f6\’e0\’ec\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’ee\’e1\’e5\’e8\’f5 \loch\f1 \hich\f1 \’f1\’f2\’ee\’f0\’ee\’ed. \par \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 11.5. \’cd\’e0\’f1\’f2\’ee\’ff\’f9\’e8\’e9\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’ee\’e3\’ee\’e2\’ee\’f0\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’ee\’e4\’ef\’e8\’f1\’e0\’ed\loch\f1 \hich\f1 \’e2\loch\f1 \hich\f1 \’f7\’e5\’f2\’fb\’f0\’b8\’f5 \loch\f1 \hich\f1 \’fd\’ea\’e7\’e5\’ec\’ef\’eb\’ff\’f0\’e0\’f5\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’f0\’f3\’f1\’f1\’ea\’ee\’ec\loch\f1 \hich\f1 \’ff\’e7\’fb\’ea\’e5\loch\f1 \hich\f1 , \’ef\’ee\loch\f1 \hich\f1 \’ee\’e4\’ed\’ee\’ec\’f3 \loch\f1 \hich\f1 \’fd\’ea\’e7\’e5\’ec\’ef\’eb\’ff\’f0\’f3\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’eb\’ff\loch\f1 \hich\f1 \’ea\’e0\’e6\’e4\’ee\’e9\loch\f1 \hich\f1 \’d1\’f2\’ee\’f0\’ee\’ed\’fb\loch\f1 \hich\f1 , \’ee\’e4\’e8\’ed\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’eb\’ff \loch\f1 \hich\f1 \’ed\’ee\’f2\’e0\’f0\’e8\’f3\’f1\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’e8\loch\f1 \hich\f1 \’ee\’e4\’e8\’ed\loch\f1 \hich\f1 \’e4\’eb\’ff\loch\f1 \hich\f1 \’f0\’e5\’e3\’e8\’f1\’f2\’f0\’e8\’f0\’f3\’fe\’f9\’e5\’e3\’ee\loch\f1 \hich\f1 \’ee\’f0\’e3 \’e0\’ed\’e0\loch\f1 \hich\f1 , \’e8\loch\f1 \hich\f1 \’e2\’f1\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’f7\’e5\’f2\’fb\loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \’f0\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’fd\’ea\’e7\’e5\’ec\’ef\’eb\’ff\’f0\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’e8\’ec\’e5\’e5\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’ee\’e4\’e8\’ed\’e0\’ea\’ee\’e2\’f3\’fe\loch\f1 \hich\f1 \’fe\’f0\’e8\’e4\’e8\’f7\’e5\’f1\’ea\’f3\’fe\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’e8\’eb\’f3. \par \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 11.6. \’c4\’ee\’e3\’ee\’e2\’ee\’f0\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’f7\’e8\’f2\’e0\’e5\’f2\’f1\’ff\loch\f1 \hich\f1 \’e7\’e0\’ea\’eb\’fe\’f7\’e5\’ed\’ed\’fb\’ec\loch\f1 \hich\f1 \’e8\loch\f1 \hich\f1 \’e2\’f1\’f2\’f3\’ef \’e0\’e5\’f2\loch\f1 \hich\f1 \’e2\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’e8\’eb\’f3\loch\f1 \hich\f1 \’f1\loch\f1 \hich\f1 \’ec\’ee\’ec\’e5\’ed\’f2\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’e5\’e3\’ee\loch\f1 \hich\f1 \’e3\’ee\’f1\’f3\’e4\’e0\’f0\’f1\’f2\’e2\’e5\’ed\’ed\’ee\’e9 \loch\f1 \hich\f1 \’f0\’e5\’e3\’e8\’f1\’f2\’f0\’e0\’f6\’e8\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’ee\’e3\’eb\’e0\’f1\’ed\’ee\loch\f1 ><\field<\*\fldinst <\rtlch\fcs1 \af1 \ltrch\fcs0 \insrsid16415295 \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 HYPERLINK "garantF1://11801341.0" ><\rtlch\fcs1 \af1 \ltrch\fcs0 \insrsid4660643 <\*\datafield 00d0c9ea79f9bace118c8200aa004ba90b0200000003000000e0c9ea79f9bace118c8200aa004ba90b4600000067006100720061006e007400660031003a002f002f00310031003800300031003300340031002e0030002f000000795881f43b1d7f48af2c825dc485276300000000a5ab0000>>><\fldrslt < \rtlch\fcs1 \af1 \ltrch\fcs0 \cs16\cf18\insrsid16415295 \loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \'d4\'e5\'e4\'e5\'f0\'e0\'eb\'fc\'ed\'ee\'ec\'f3\loch\f1 \hich\f1 \'e7\'e0\'ea\'ee\'ed\'f3>>>\sectd \ltrsect\linex0\sectdefaultcl\sftnbj <\rtlch\fcs1 \af1 \ltrch\fcs0 \insrsid16415295 \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 \'ee\'f2\loch\f1 \hich\f1 21 \'e8\'fe\'eb\'ff\loch\f1 1997\

\hich\f1 \’e3\loch\f1 . N\

\hich\f1 122-\’d4\’c7\loch\f1 \hich\f1 «\’ce\loch\f1 \hich\f1 \’e3\’ee\’f1\’f3\’e4\’e0\’f0\’f1\’f2\’e2\’e5 \’ed\’ed\’ee\’e9\hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 \’f0\’e5\’e3\’e8\’f1\’f2\’f0\’e0\’f6\’e8\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’ef\’f0\’e0\’e2\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e0\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e5\’e4\’e2\’e8\’e6\’e8\’ec\’ee\’e5\loch\f1 \hich\f1 \’e8\’ec\’f3 \’f9\’e5\’f1\’f2\’e2\’ee\loch\f1 \hich\f1 \’e8\loch\f1 \hich\f1 \’f1\’e4\’e5\’eb\’ee\’ea\loch\f1 \hich\f1 \’f1\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’e8\’ec\loch\f1 \hich\f1 » \’f1\loch\f1 \hich\f1 \’e8\’e7\’ec\’e5\’ed\’e5\’ed\’e8\’ff\’ec\’e8\loch\f1 \hich\f1 \’ee \’f2\loch\f1 \hich\f1 5 \’ec\’e0\’f0\’f2\’e0\loch\f1 \hich\f1 , 12 \’e0\’ef\’f0\’e5\’eb\’ff\loch\f1 2001\

\hich\f1 \’e3\loch\f1 \hich\f1 ., 11 \’e0\’ef\’f0\’e5\’eb\’ff\loch\f1 2002\

\hich\f1 \’e3\loch\f1 \hich\f1 ., 9 \’e8\’fe\’ed\’ff\loch\f1 2003\

\hich\f1 \’e3\loch\f1 \hich\f1 ., 11 \’ec\’e0\’ff\loch\f1 \hich\f1 , 29 \’e8\’fe\’ed\’ff\loch\f1 \hich\f1 , 22 \’e0\’e2\’e3\’f3\’f1\’f2\’e0\loch\f1 \hich\f1 , 2 \’ed\’ee\’ff\’e1\’f0\’ff\loch\f1 \hich\f1 , 29, 30 \’e4\’e5\’ea\’e0\’e1\’f0\’ff\loch\f1 2004 \

\hich\f1 \’e3\loch\f1 \hich\f1 ., 5, 31 \’e4\’e5\’ea\’e0\’e1\’f0\’ff\loch\f1 2005\

\hich\f1 \’e3\loch\f1 \hich\f1 ., 17 \’e0\’ef\’f0\’e5\’eb\’ff\loch\f1 \hich\f1 , 3, 30 \’e8\’fe\’ed\’ff\loch\f1 \hich\f1 , 18 \’e8\’fe\’eb\’ff, \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 \hich\f1 4, 18 \’e4\’e5\’ea\’e0\’e1\’f0\’ff\loch\f1 2006\

\hich\f1 \’eb. \par \par >\pard\plain \ltrpar\s1\qc \li0\ri0\sb108\sa108\nowidctlpar\wrapdefault\faauto\outlinelevel0\rin0\lin0\itap0 \rtlch\fcs1 \ab\af1\afs24\alang1025 \ltrch\fcs0 \b\fs24\cf17\lang1049\langfe1049\loch\af1\hich\af1\dbch\af31505\cgrid\langnp1049\langfenp1049 < \rtlch\fcs1 \af1\afs26 \ltrch\fcs0 \fs26\insrsid16415295 \loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \'cf\'ee\'e4\'ef\'e8\'f1\'e8\loch\f1 \hich\f1 \'d1\'f2\'ee\'f0\'ee\'ed \par >\pard\plain \ltrpar\qj \fi720\li0\ri0\nowidctlpar\wrapdefault\faauto\rin0\lin0\itap0 \rtlch\fcs1 \af1\afs26\alang1025 \ltrch\fcs0 \fs26\lang1049\langfe1049\loch\af1\hich\af1\dbch\af31505\cgrid\langnp1049\langfenp1049 <\rtlch\fcs1 \af1 \ltrch\fcs0 \insrsid16415295 \par \ltrrow>\trowd \irow0\irowband0\lastrow \ltrrow\ts11\trgaph108\trleft0\trbrdrt\brdrs\brdrw10 \trbrdrl\brdrs\brdrw10 \trbrdrb\brdrs\brdrw10 \trbrdrr\brdrs\brdrw10 \trftsWidth1\trpaddl108\trpaddr108\trpaddfl3\trpaddfr3\tblind108\tblindtype3 \clvertalt \clbrdrt\brdrnone \clbrdrl\brdrnone \clbrdrb\brdrnone \clbrdrr\brdrnone \cltxlrtb\clftsWidth3\clwWidth5040\clshdrawnil \cellx5040\clvertalt\clbrdrt\brdrnone \clbrdrl\brdrnone \clbrdrb\brdrnone \clbrdrr\brdrnone \cltxlrtb\clftsWidth3\clwWidth5040\clshdrawnil \cellx10080\pard\plain \ltrpar\s54\qj \li0\ri0\nowidctlpar\intbl\wrapdefault\faauto\rin0\lin0 \rtlch\fcs1 \af1\afs24\alang1025 \ltrch\fcs0 \fs24\lang1049\langfe1049\loch\af1\hich\af1\dbch\af31505\cgrid\langnp1049\langfenp1049 <\rtlch\fcs1 \af1\afs26 \ltrch\fcs0 \fs26\insrsid16415295 \loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \'c0\'f0\'e5\'ed\'e4\'ee\'e4\'e0\'f2\'e5\'eb\'fc \par >\pard\plain \ltrpar\s64\ql \li0\ri0\nowidctlpar\intbl\wrapdefault\faauto\rin0\lin0 \rtlch\fcs1 \af1\afs24\alang1025 \ltrch\fcs0 \fs24\lang1049\langfe1049\loch\af1\hich\af1\dbch\af31505\cgrid\langnp1049\langfenp1049 <\rtlch\fcs1 \af1\afs26 \ltrch\fcs0 \fs26\insrsid16415295 \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 [><\rtlch\fcs1 \ab\af1\afs26 \ltrch\fcs0 \cs15\b\fs26\cf17\insrsid16415295 \loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \'ef\'ee\'e4\'ef\'e8\'f1\'fc\loch\f1 ]><\rtlch\fcs1 \af1\afs26 \ltrch\fcs0 \fs26\insrsid16415295 \hich\af1\dbch\af31505\loch\f1 [><\rtlch\fcs1 \ab\af1\afs26 \ltrch\fcs0 \cs15\b\fs26\cf17\insrsid16415295 \loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \'d4.\

\hich\f1 [\’e2\’ef\’e8\’f1 \’e0\’f2\’fc\loch\f1 \hich\f1 \’ed\’f3\’e6\’ed\’ee\’e5\loch\f1 ]><\rtlch\fcs1 \af1 \ltrch\fcs0 \insrsid16415295 \par >\pard \ltrpar\qj \fi720\li0\ri0\nowidctlpar\wrapdefault\faauto\rin0\lin0\itap0 <\rtlch\fcs1 \af1 \ltrch\fcs0 \insrsid16415295 \par >\pard\plain \ltrpar\s1\qc \li0\ri0\sb108\sa108\nowidctlpar\wrapdefault\faauto\outlinelevel0\rin0\lin0\itap0 \rtlch\fcs1 \ab\af1\afs24\alang1025 \ltrch\fcs0 \b\fs24\cf17\lang1049\langfe1049\loch\af1\hich\af1\dbch\af31505\cgrid\langnp1049\langfenp1049 < \rtlch\fcs1 \af1\afs26 \ltrch\fcs0 \fs26\insrsid16415295 \loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \'cf\'e5\'f0\'e5\'e4\'e0\'f2\'ee\'f7\'ed\'fb\'e9\loch\f1 \hich\f1 \'e0\'ea\'f2 \par >\pard\plain \ltrpar\qj \fi720\li0\ri0\nowidctlpar\wrapdefault\faauto\rin0\lin0\itap0 \rtlch\fcs1 \af1\afs26\alang1025 \ltrch\fcs0 \fs26\lang1049\langfe1049\loch\af1\hich\af1\dbch\af31505\cgrid\langnp1049\langfenp1049 <\rtlch\fcs1 \af1 \ltrch\fcs0 \insrsid16415295 \par \ltrrow>\trowd \irow0\irowband0\lastrow \ltrrow\ts11\trgaph108\trleft0\trftsWidth1\trautofit1\trpaddl108\trpaddr108\trpaddfl3\trpaddfr3\tblind108\tblindtype3 \clvertalb\clbrdrt\brdrnone \clbrdrl\brdrnone \clbrdrb\brdrnone \clbrdrr\brdrnone \cltxlrtb\clftsWidth3\clwWidth5443\clshdrawnil \cellx5443\clvertalb\clbrdrt\brdrnone \clbrdrl\brdrnone \clbrdrb\brdrnone \clbrdrr\brdrnone \cltxlrtb\clftsWidth3\clwWidth4556\clshdrawnil \cellx9999\pard\plain \ltrpar \s64\ql \li0\ri0\nowidctlpar\intbl\wrapdefault\faauto\rin0\lin0 \rtlch\fcs1 \af1\afs24\alang1025 \ltrch\fcs0 \fs24\lang1049\langfe1049\loch\af1\hich\af1\dbch\af31505\cgrid\langnp1049\langfenp1049 <\rtlch\fcs1 \af1\afs26 \ltrch\fcs0 \fs26\insrsid16415295 \loch\af1\dbch\af31505\hich\f1 \'e3.\

Источник

Договор субаренды земельного участка

[полное наименование арендатора], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендатор с согласия Арендодателя предоставляет Субарендатору во временное пользование за плату земельный участок [категория земель] площадью [значение] кв. м, кадастровый N [вписать нужное], расположенный по адресу: [вписать нужное].

1.2. Границы земельного участка обозначены в кадастровом паспорте, копия которого является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. На земельном участке расположены [указать объекты недвижимости и их характеристики или сделать запись об их отсутствии — «на земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества»].

Перечень объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, является приложением к настоящему договору.

1.4. Целевое назначение земельного участка — [вписать нужное].

1.5. На момент заключения настоящего договора сдаваемый в аренду земельный участок находится у Арендатора во временном пользовании по договору аренды [номер, дата] (далее — договор аренды).

1.6. Переход права собственности на земельный участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] за [единица измерения] в месяц. Общая стоимость арендуемого земельного участка составляет [вписать нужное] в месяц.

2.2. Субарендатор вносит арендную плату Арендатору безналичным путем не позднее [вписать нужное] числа каждого месяца.

2.3. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Субарендатор имеет право:

3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние земельного участка существенно ухудшились.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.1.3. Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.1.4. Возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.1.5. Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

3.1.6. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Субарендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

3.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.

3.2.4. Осуществлять мероприятия по охране земельного участка и расположенных на нем других природных ресурсов.

3.2.5. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.

3.2.7. При прекращении договора аренды вернуть Арендатору земельный участок в пригодном к использованию состоянии.

3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Субарендатором переданного в субаренду земельного участка.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Субарендатор использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.3.3. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения арендной платы потребовать от него досрочного внесения арендной платы в течение [указать срок] за два срока подряд.

3.4. Арендатор обязан:

3.4.1. Предоставить Субарендатору земельный участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п. 1.4 настоящего договора.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Субарендатора препятствия в использовании земельного участка.

3.4.3. Принять от Субарендатора по акту приема-возврата земельный участок в [вписать нужное]-дневный срок по истечении срока субаренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

4. Срок субаренды

4.1. Настоящий договор заключен на [срок].

4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за [срок].

5. Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

— использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;

— использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

— неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

— неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

— изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

— реквизиции земельного участка;

— в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

5.3. По требованию Субарендатора настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке, если:

— Арендатор не предоставляет земельный участок в пользование Субарендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями настоящего договора или назначением земельного участка;

— переданный Субарендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендатором при заключении настоящего договора, не были заранее известны Субарендатору и не должны были быть обнаружены Субарендатором во время осмотра земельного участка;

— земельный участок в силу обстоятельств, не зависящих от Субарендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

6. Ответственность Сторон по договору

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. Субарендатор обязан возместить Арендатору убытки (реальный ущерб), причиненные задержкой возврата сданного в субаренду оборудования.

6.3. Арендатор несет перед Субарендатором ответственность за недостатки сданного в аренду земельного участка, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.

6.4. В случае просрочки уплаты арендных платежей Субарендатор выплачивает Арендатору пеню в размере [вписать нужное] % от суммы долга за каждый день просрочки.

6.5. В случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением Субарендатор выплачивает Арендатору штраф в [вписать нужное]-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в судебном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

7.3. Настоящий Договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один хранится в делах [указать наименование регистрирующего органа], а остальные выдаются по экземпляру Арендатору и Субарендатору.

7.4. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в [наименование регистрирующего органа в случае, если договор аренды подлежит регистрации].

Источник

Договор субаренды земельного участка: образец заполнения

Субаренда земельного участка — это нотариальный процесс, при котором арендатор получает право для передачи арендованной им земли другому лицу после получения согласия со стороны арендодателя. При этом оговариваются сроки и условия дальнейшего пользования имуществом. Для заверения правовых отношений обеим сторонам предлагается оформить соответствующий документ — договор.

В данной статье представлен для бесплатного скачивания образец договора субаренды земельного участка, бланк можно скачать в формате word внизу статьи.

Согласно статье 615 ГК РФ (пункт 2), арендатор имеет полное право сдавать взятое им в аренду имущество в субаренду другому лицу. Данный процесс является законным только в том случае, если предварительно было получено согласие арендодателя. Впоследствии это закрепляется договором субаренды земельного участка между арендатором имущества и его арендодателем.

В качестве правовых сторон договора могут выступать как простые граждане и юридические лица РФ, так и государственные органы с его субъектами и органы местного самоуправления. В дополнение к этому следует указать, что граждане других стран и лица без гражданства также могут стать участниками договора с правом аренды или субаренды имущества, что разрешено согласно статье 22 ЗК РФ.

Оформление договора проводится при условии заверения единственного документа, который необходимо подписать обеим сторонам. Вслед за этим потребуется сделать запрос в соответствующую инстанцию для получения обязательной государственной регистрации на него, если срок заключения данного документа составляет более одного календарного года. После прохождения процедуры госрегистрации договор субаренды земельного участка правомерно вступает в силу. Следует заметить, что срок его действия не может превышать срок действия основного договора аренды земли, что установлено статьей 615 ГК РФ (часть 2, пункт 2).

Содержание и условия договора

В процессе оформления договора субаренды имущества обе стороны вправе вносить любые коррективы, которые будут положительно встречены ими на этапе подписания. После подписания договора обеими сторонами любые изменения в документе потребуют наличия дополнительного времени на их внесение для повторного подписания.

Договор субаренды земельного участка подлежит рассмотрению и подписанию в том случае, если к нему прилагаются:

Источник

Договор аренды земельного участка: земельное право

Аренда земельного участка является распространенными правоотношениями между физическими и юридическими лицами, органами различных уровней власти и т.д. Этот термин означает возможность временного владения и пользования земельным участком, состоящим на кадастровом учете. Чтобы юридический вопрос аренды был урегулирован и не ущемлял права ни одной из сторон, необходимо правильно составить договор аренды земельного участка между физическими лицами.

Основные пункты договора аренды
Нюансы
Договор аренды части земельного участка
Срок действия и государственная регистрация договора аренды земли
Как продлить договор аренды земли
Видео: Договор аренды земельного участка без межевания (кадастрового номера)

Правовое регулирование аренды земли осуществляется на основании Земельного кодекса РФ. Суть договора будет отличаться в зависимости от разрешенного использования земли и назначения. Но любой из них является возмездным и налагает на каждую из сторон ряд обязанностей.

Скачать образцы бланков 2021 года:

договор аренды земельного участка на 11 месяцев: образец и бланк.

Основные пункты договора аренды

Особое внимание при составлении договора аренды участка земли необходимо уделить правам и обязанностям каждой из сторон. Важно закрепить все достигнутые договоренности документально, чтобы в случае несоблюдения можно было расторгнуть сделку.

Обязательные реквизиты договора аренды земли:

дата и место составления документа;
полная информация о физических лицах – участниках сделки с указанием Ф.И.О., паспортных данных и адреса регистрации по месту жительства;
информация об участке, сдаваемом в аренду;
предмете договора (кадастровый номер, точный адрес, площадь, отношение к категории использования, имеются ли строения);
права и обязанности каждой из сторон;
срок аренды, которая не может быть более 50 лет, хотя чаще всего срок намного меньше;
стоимость арендной платы и порядок расчетов (может устанавливаться периодичность внесения платы ежемесячно, ежеквартально, ежегодно и определяться порядок ее увеличения, но не чаще, чем один раз в год);
условия, с наступлением которых договор может быть расторгнут досрочно;
если имеются обременения и ограничения, они обязательно указываются в отдельном пункте.

Существенным является и срок, на который участок передается в аренду. При этом указание точной даты не обязательно. Если срок указан и арендодатель не инициирует продление или расторжение договора, то он продлевается автоматически. Арендатор обладает преимущественным правом на продление перед другими желающими арендовать земельный участок, при соблюдении всех условий.

К дополнительным условиям можно отнести способы разрешения конфликтных ситуаций, условия расторжения, а также возможность внесения изменений.

Нюансы

Передача в аренду земли позволяет его собственнику наложить ряд ограничений, которые являются существенными условиями договора:

запрет на отчуждение надела и изменение его первоначального назначения;
если имеются строения, то их нельзя продавать, сносить, перестраивать;
на территории участка может быть наложен запрет на возведение построек арендатором.

Ограничением для использования земли может быть и принадлежность ее к особым зонам: природоохранным, санитарным и т.д.

Условия расторжения договора являются важными моментами, которые не стоит упускать, поскольку неисполнение какого-либо из пунктов могут повлиять на права сторон. Желательно перечислить все возможные обстоятельства, которые могут повлечь за собой признание договора расторгнутым, а также материальное возмещение в случае различных ситуаций.

Договор аренды части земельного участка

Передача в аренду части участка законодательно допускается, поскольку предметом сделки могут выступать объекты недвижимости как целиком, так и долями. Договор сделки аналогичен аренде целого участка, только уточняется часть, передаваемая арендодателем арендатору с указанием его площади.

Обязательно в приложении к договору передается межевой план участка с отметкой арендуемой доли и в тексте договора делается ссылка на приложение. Обязательно указывается наличие или отсутствие на передаваемой части надела строений с нанесением их на план.

Скачать договор аренды доли земли:

Срок действия и государственная регистрация договора аренды земли

Общие требования к составлению договоров не обязывает обозначать срок аренды, поэтому он может быть не указан в документе. В этом случае договор признается бессрочным.

Но существуют моменты, когда любая из сторон может принять решение о расторжении договора. Эту возможность лучше прописать и уточнить, в какой срок необходимо известить другую сторону. В случае отсутствия пункта, согласно Гражданскому кодексу, существует обязанность предупредить сторону сделки о своем решении за три месяца до расторжения.

Срок аренды для некоторых категорий разрешенного использования земель имеет ограничение по нормам Земельного кодекса.

К примеру, земли сельскохозяйственного назначения могут быть переданы во временное пользование не дольше 49 лет. Поэтому срок действия договора без уточнения даты окончания может считаться максимальным.

Если договор аренды земли подписывается более чем на 1 год, требуется его государственная регистрация. Для этого передаются в орган Росреестра, пакет документов:

заявление;
правоустанавливающие документы на землю;
копия паспорта;
договор аренды.

Оплачивается государственная пошлина, размер которой зависит от назначения земли. В результате регистрации на обороте договора будет содержаться роспись и печать.

Как продлить договор аренды земли

Если в договоре прописан срок окончания аренды, то продлить его можно, подписав дополнительное соглашение с указанием нового срока или без его уточнения. Тогда он будет бессрочным и затем продлевать его не потребуется.

Возможна и автопролонгация договора, заключающаяся в том, что при соблюдении всех условий арендатору предоставлено преимущественное право на его продление. Этот пункт можно прописать в первоначальном документе.

Видео: Договор аренды земельного участка без межевания (кадастрового номера)

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Источник

Договор субаренды земельного участка

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 15,4 кб

Заключение данного договорного документа может понадобиться тогда, когда земельный участок, ставший предметом данного договора, находится в аренде первым лицом (таким образом, первое лицо – сам считается Арендатором), и он намерен передать во временное использование данный участок другому лицу (Субарендатору) за оговоренную в данном документе плату.

При заполнении договора необходимо внести информацию о площади передаваемого участка, кадастровом номере, адресе, перечислить все строения и коммуникации, которые на данный момент на участке расположены. Кроме того, должно быть записано целевое предназначение взятой в аренду земли.

Особые условия, которые следует учесть, заключая договор

В данном документе в обязательном порядке должна быть ссылка на договор (номер и дата), на основании которого земля была передана Арендатору, а также дата и номер его государственной регистрации.
Для заключения данного договора нужно в письменном виде получить разрешение Арендодателя данной земли.
Необходимо при составлении данного документа обратить внимание на то, когда истекает срок действия основного договора между Арендодателем и Арендатором – договор субаренды не должен его превышать.

Бланк договора субаренды земельного участка

Образец договора субаренды земельного участка (заполненный бланк)

Скачать Договор субаренды земельного участка

ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ земельного участка №

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору земельный участок кадастровый № , именуемый в дальнейшем – участок, площадью кв.м, расположенный по адресу: , во временное владение и пользование за плату. Границы участка, предоставляемого в субаренду по настоящему договору, обозначены на местности и идентифицированы на плане участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.2. Указанный выше участок принадлежит Арендатору на праве аренды согласно договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договора аренды земли) № от « » года. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя.

1.3. Целевое назначение участка

1.4. На момент подписания настоящего договора на участке находятся .

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

предоставить во владение и пользование Субарендатора участок в течение дней с момента подписания настоящего договора. Факт передачи участка в субаренду по настоящему договору будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после передачи участка;
предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на земельный участок;
предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество;
не вмешиваться в хозяйственную деятельность Субарендатора за исключением случаев, установленных законодательством РФ;
зарегистрировать (содействовать государственной регистрации) настоящего договора;
принять участок после прекращения действия настоящего договора;
выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

контролировать использование участка в соответствии с его назначением, установленным настоящим договором и договором аренды земли;
получать арендную плату по настоящему договору;
осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

поддерживать имущество в исправном состоянии, не допускать ухудшение его состояния;
вносить арендную плату в размере и сроки, определенные настоящим договором;
возвратить имущество в течение дней после прекращения настоящего договора. Факт возврата участка в соответствии с настоящим договором будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после передачи участка;
зарегистрировать (содействовать государственной регистрации) настоящего договора;
выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

требовать передачи и принятия участка в соответствии с условиями настоящего договора;
требовать прекращения вмешательства Арендатора в свою хозяйственную деятельность в порядке, предусмотренном законодательством РФ;
осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

3. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За предоставленный в субаренду по настоящему договору земельный участок Субарендатор уплачивает Арендатору сумму в размере рублей за квадратный метр.

3.2. Сумма арендной платы по настоящему договору должна перечисляться Субарендатором на расчетный счет Арендатора не позднее числа отчетного месяца.

3.3. Размер арендной платы по настоящему договору может изменяться не чаще одного раза в год.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае нарушения срока предоставления участка во владение и пользование Субарендатора, предусмотренного настоящим договором, Арендатор уплачивает Субарендатору штраф в размере за каждый день просрочки.

4.2. В случае нарушения срока для возврата участка, предусмотренного настоящим договором, Субарендатор уплачивает Арендатору штраф в размере за каждый день просрочки.

4.3. В случае нарушения Субарендатором срока перечисления арендной платы, установленного настоящим договором, он уплачивает Арендатору пени в размере % от суммы неуплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор заключен на месяцев, то есть на срок, не превышающий срок договора аренды земельного участка.

5.2. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента такой регистрации.

5.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном (или одностороннем) порядке только в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

5.4. В случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка настоящий договор прекращает свое действие. При этом Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Ни одна из сторон по настоящему договору не будет нести ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также акты государственных органов или органов местного самоуправления, которые будут препятствовать исполнению настоящего договора.

6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства по причинам, установленным п.8.1 настоящего Договора, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок.

7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

7.2. Все споры и разногласия по настоящему договору стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор будет передаваться на решение арбитражного суда в соответствии с законодательством РФ.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

Источник