Заявление о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов
[Число, месяц, год] между мной (дольщиком) и обществом с ограниченной ответственностью [наименование организации] (застройщиком) заключен договор N [значение] участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: [вписать нужное].
Вышеназванный договор прошел государственную регистрацию в органе [вписать нужное], о чем сделана запись N [значение] от [число, месяц, год].
По условиям данного договора участники долевого строительства обязались принять долевое участие в финансировании строительства многоквартирного [значение] этажного жилого дома, а застройщик — своими силами и (или) с привлечением других лиц построить дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать соответствующий объект долевого строительства, а именно квартиру, участникам долевого строительства.
Передаче в мою собственность подлежала [значение] комнатная квартира в указанном выше доме на [значение] этаже, общей площадью [значение] кв. м. с проектным номером [значение].
Срок сдачи дома в эксплуатацию — [число, месяц, год].
Цена договора (стоимость квартиры) составляет на момент заключения договора [сумма] рублей.
Во исполнение условий договора мною на расчетный счет должника перечислено [сумма] рублей, что подтверждается [вписать нужное].
Таким образом, я полностью исполнил условия договора.
Застройщиком обязательство по передаче квартиры в собственность дольщика не исполнено до настоящего времени.
[Число, месяц, год] Арбитражным судом [наименование субъекта] области в отношении общества с ограниченной ответственностью [наименование] введена процедура наблюдения. Временным управляющим назначен [Ф. И. О.].
В силу норм п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения, требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного указанным Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.
Также в силу п. 1 ст. 201.6 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 1 ст. 71 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
[Число, месяц, год] в газете [наименование] N [значение] было опубликовано сообщение о введении наблюдения в отношении общества с ограниченной ответственностью [наименование].
Тридцатидневный срок предъявления своих требований к должнику в целях участия в первом собрании кредиторов соблюден.
Документы, подтверждающие обоснованность заявленных требований, прилагаются.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 71, 201.4, 201.6, 201.7 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 184-185, 223 АПК РФ, прошу:
Признать мои требования о передаче жилого помещения в рамках договора N [значение] участия в долевом строительстве обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов должника общества с ограниченной ответственностью [наименование] в составе третьей очереди.
1) копия документа, подтверждающего факт направления сторонам по делу копии заявления;
2) копия договора участия в долевом строительстве;
3) копия документа, подтверждающего уплату денежных средств по договору участия в долевом строительстве;
4) [документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении].
Источник
Заявление о включении в реестр ОБРАЗЕЦ
Конкурсному управляющему ООО «Вертикаль» Горшкову К.Г.
150054. Г. Ярославль, а/я 59
Арбитражный суд Нижегородской области
Судья Трухина Ю.П.
Общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль»
ИНН 5260317062, ОГРН 1115260023680
НОМЕР ТЕЛЕФОНА (ОБЯЗАТЕЛЬНО. )
КОНТАКТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА
о включении в реестр требований кредиторов
Решением Арбитражного суда Нижегородской области (резолютивная часть) от 22.12.2020 по делу А43−31031/2020 ООО «Вертикаль» (ИНН 5260317062, ОГРН 1115260023680) признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, с применением положений параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсным управляющим утвержден Горшков Константин Геннадьевич.
ОПИСАНИЕ ПОЛНОЙ ЦЕПОЧКИ ПРОИСХОДЯЩИХ СОБЫТИЙ
Между ООО «Вертикаль» и ФИО 12.12.12 заключен договор участия долевого строительства №123231442148, на жилые/нежилые помещения под номерами **, оплата по договору участия в долевом строительстве произведена ФИО в сумме **, что подтверждается квитанциями об оплате от** №**. Сумма по договору ДДУ составляет **, сумма уплаченная составляет **.
В соответствии с договором уступки прав требования/дарения (и т.д.) от ** №** ФИО уступил ФИО право требования и/или иные права (описать), оплата произведена в размере **, что подтверждается распиской и/или иным документом.
В соответствии с п. 3 ст. 201.4 Закона о банкротстве денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее — требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.
Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
На основании изложенного,
Включить в реестр требований кредиторов требование ФИО по передаче жилого помещения кв№, расположенного по адресу:… а так же неустойку в сумме, штраф в сумме:…
Источник
Заявление о включении в реестр требований кредиторов
Составление заявления о включении в реестр требований кредиторов – необходимая часть процедуры взыскания задолженности с предприятия—должника.
- Бланк и образец
- Бесплатная загрузка
- Онлайн просмотр
- Проверено экспертом
Что такое реестр требований кредиторов
Под этим названием кроется специальный документ, содержащий сведения обо всех компаниях и физических лицах, в отношении которых у организации–должника имеются неисполненные финансовые обязательства. Здесь же прописывается размер долгов, очередность и условия возмещения задолженностей и прочая необходимая информация.
В каких случаях необходимо писать заявление
Заявление о включении в реестр требований кредиторов пишется только в тех случаях, если должник официально проходит процедуру банкротства. Во всех остальных случаях финансовые притязания решаются через арбитражный или гражданский суд в общем порядке.
Срок подачи заявления
Закон четко ограничивает период составления и подачи данного вида заявления:
- 30 дней (по календарю) с момента принятия территориальным арбитражным судом решения о введении процедуры наблюдения;
- 60 дней (также по календарю), если намечена процедура конкурсного производства.
Информация о прохождении процесса банкротства (в т.ч. введении процедуры наблюдения или назначения конкурсного управляющего) находится в общем доступе в электронной картотеке суда и публикуется в средствах массовой информации (в частности журнале «Коммерсантъ») в течение 10 дней после факта вынесения решения.
Следует отметить, что после истечения срока подачи таких заявления кредитор также может направить данный документ в суд, но его шансы на успешное взыскание задолженности в этом случае стремятся к нулю, поскольку подобные требования удовлетворяются в самую последнюю очередь.
Связано это с тем, что при пропуске установленных сроков кредитор лишается возможности участвовать в общих собраниях кредиторов, а значит и оказывать влияние на их решения – а это зачастую играет очень значительную, если не сказать определяющую роль в установлении условий, очередности и прочих параметров взыскания задолженностей.
Как правильно составить заявление
На сегодня законодательство не предусматривает унифицированного бланка такого заявления, так что предприятия, организации и физические лица имеют возможность писать его в произвольной форме. Главное, чтобы по структуре оно соответствовало правилам написания деловой документации, делопроизводства, а по тексту и содержанию — нормам русского языка.
Несмотря на отсутствие стандартного бланка, в заявлении должен быть ряд необходимых сведений.
В первую очередь к ним относятся:
- данные об адресате: наименовании судебного органа, в которое заправляется заявление и ФИО судьи.
- информация об отправителе: полное название предприятия-кредитора, с указанием его организационно-правового статуса, ОГРН, ИНН, КПП и адреса.
- данные о должнике.
В основной части документа необходимо написать:
- суть претензии, а именно, по какому поводу, в каком размере и когда возникла задолженность. Все необходимые сведения сюда нужно вносить с указанием ссылок на договоры, акты и т.п. подтверждающие сделку бумаги.
- при необходимости в документ можно внести данные о пенях, штрафах и прочих неустойках, возникших вследствие неисполнения обязательств должником.
- после этого надо дать ссылки на законы РФ, которые обосновывают правомерность написания данного заявления.
Далее идет следующая часть документа, которая касается собственно просьбы о включении заявителя в реестр требований кредиторов, в завершении которой нужно в обязательном порядке в виде отдельного пункта дать ссылки на все прилагаемые к заявлению документы.
При необходимости в бланк может быть добавлена и прочая полезная информация, которую заявитель считает существенной.
Как правильно оформить заявление
Как в отношении содержания документа, так и в плане его оформления нет никаких особенных критериев. Заявление можно писать от руки (пастой любого темного цвета) или печатать на компьютере на обычном листе А4 формата или на фирменном бланке предприятия (второй вариант удобен тем, что не нужно вручную вносить реквизиты заявителя).
Единственное правило, которое следует соблюдать неукоснительно: наличие «живого» автографа представителя организации-кредитора (это может быть директор или иной работник, действующий от его имени на основании нотариально заверенной доверенности). При этом надо помнить о том, что использование факсимильных подписей при оформлении бланка категорически недопустимо.
Удостоверять бланк заявления при помощи печати организации сейчас строгой необходимости нет: с 2016 года юридические лица, как ранее и ИП, освобождены от требования закона использовать для визирования бумаг штемпельные изделия (только если эта норма не прописана в локальных актах компании).
Заявление следует писать в четырех экземплярах:
- один из которых нужно направить в судебный орган,
- второй – временному управляющему компании,
- третий – самому должнику,
- четвертый – оставить у себя.
Сведения о заявлении следует также внести в журнал исходящей документации фирмы.
Как передать заявление
Заявление можно донести до судебной инстанции и прочих адресатов несколькими путями:
Источник
Образец заявления о включении требований о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений
Образец заявления о включении требований о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений составлен с учетом последних изменений законодательства РФ. Посмотреть сведения о юристе составившем заявление о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений можно в разделе настоящего сайта « Арбитражный юрист ».
В Арбитражный суд Новосибирской области
630102, г. Новосибирск, ул. Нижегородская, д. 6
Адрес по прописки: __________________________
Временный управляющий: __________________________
Заявление о включении требований о передаче жилого помещения
в реестр требований о передаче жилых помещений
«__» __________ 201__ г. между ________________и _______________ был заключен договор № ___ участия в долевом строительстве.
В соответствии с вышеуказанным договором Заявитель обязался перечислить __________________ (далее — Должник) сумму, в размере ____________ рублей для строительства Объекта долевого строительства – квартиры № __, общей площадью __, в многоэтажном жилом доме № __ (по генплану) по ул. ____________ г. Новосибирска.
Во исполнение обязательств Заявитель перечислил денежные средства в сумме ___________ рублей Должнику в следующем порядке: _________________________, что подтверждается платежным поручением № ___ от «__» __________ 201__ г.
Со стороны заявителя условия договора были выполнены полностью.
Между тем, Должник до настоящего времени квартиру участнику долевого строительства не передал.
Определением Арбитражного суда Новосибирской области от «__» __________ 201__ г. в отношении Должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден _________________ (ИНН _______________, СНИЛС ___________), член _______________ (ИНН _______________, ОГРН _______________).
Информационное сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано на сайте Единого Федерального Реестра сведений о банкротстве (http://bankrot.fedresurs.ru/) __________года.
Определением суда от «__» __________ 201__ г. при банкротстве Должника применены положения ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002, в редакции ФЗ № 210-ФЗ от 12.07.2011 «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», регламентирующих банкротство застройщиков.
В соответствии со ст. 201.6 Закона требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 Закона.
В соответствии с п. 5 ст. 71 Закона требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.
Источник